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勤業眾信(Deloitte)指出,台灣資本市場成熟,殖利率與穩定性高,對海外台商來說,更有一份「家」的親切感,因此台商選擇回台第一上市 (IPO),比在東南亞市場有利得多。

響應新政府「新南向政策」,台灣證券交易所率勤業眾信會計師事務所、國泰綜合證券赴印尼招商,並在印尼首都雅加達舉辦「台灣資本市場說明會」,向印尼台商介紹台灣資本市場。

證交所副總經理簡立忠表示,銀行房屋二胎受中國大陸法規環境愈趨嚴峻、轉型高科技創新製造業,以及跨太平洋夥伴協定(TPP)等因素影響,愈來愈多台商將重心轉移至低成本中心的東南亞國家。

其中,印尼台商家數及規模僅次於越南及泰國,成熟的經貿網絡常見台商活躍的足跡。簡立忠認為,未來在政府支援下,台灣與印尼可望搭建自由貿易網絡,逐步疏通資金、人才與技術交流。

勤業眾信審計部營運長施景彬指出,目前新加坡、泰國、馬來西亞和越南都有銀行房屋二胎海外企業回台上市,印尼尚未有台商回台 IPO。但印尼有豐富的資源和龐大的內需實力,發展前景可期,在印尼經營有成的台商,未來若選擇回台上市,對台商的資金需求、併購擴展、轉型成長及品牌管理上,都有更大的優勢。

此外,施景彬表示,東南亞國家幣值變化非常大、借款利率與財務成本高,選擇東南亞國家主要資本市場進行 IPO,將可能遭逢匯率風險。新台幣或美金波動相對穩定,不易受匯率干擾,企業若有意擴張營業規模與募資,建議回台灣取得穩定且較高額的資金。

施景彬指出,台灣資本市場成熟,銀行房屋二胎具有高殖利率、高週轉率、高透明度、易二次籌資等優勢,企業掛牌募資前的審查流程、時程明確,過程公開透明,整體市場穩定性較高。同時台商銀行房屋二胎的「根」仍在台灣,若回台 IPO,將對台商多一份親切感與保障。

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(中央社記者蔡怡杼台北2016年5月19日電)災害頻傳,為讓受災戶儘早獲得援助,金管會研擬相關補貼辦法,提供受災戶各項債務6個月到5年不等的展延期間以及上限2%到4%的利率補貼。

為提供金融機構辦理受災戶貸款展延作業利息補貼依據,金融監督管理委員會今天表示,已研訂「金融機構辦理受災居民債務展延利息補貼辦法」草案,將依程序辦理預告,徵求各方意見。官員表示,辦法上路後將溯及年初南台灣大地震受災戶。

草案重點包含,提供受災民眾全損自用住宅貸款展延5年、半損住宅以及非自用住宅貸款展延2年、汽車貸款等有擔保貸款展延1年、至於保單借款、信用卡及現金卡及其他無擔保貸款展延6個月、債務協商則可展延1年。

此外,將提供購屋、車貸等各項貸款上限2%到4%不等的利率補貼。官員補充說明,補貼利率參考莫拉克風災時的補貼利率標準及目前市場利率水準,未來再視市場利率情況,必要時再做調整。

根據規劃,受災戶債務展延利率補貼辦法將由金管會編列預算、由土地銀行擔任經理銀行,即受災戶可直接與往來銀行申請受理後,再由各家銀行每季向土銀申請補貼。

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大紀元2016年06月03日訊】(大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯報導)激烈的競爭促使澳洲房貸固定利率下調至歷史低點,但業內人士銀行房屋二胎提醒固定利率貸款並不總是最佳選擇。


據每日電訊報報導,就在本週,澳洲國民銀行旗下的網上銀行 UBank在把一年和三年期的固定貸款利率大幅削減為3.69%,這是該行史上的最低利率,但借款人被警告不要輕易被固定利率貸款吸引,因為預計今年晚些時候澳儲銀可能會進一步下調現金利率 ,固定和可變利率貸款可能會隨之進一步下降。

金融比較網站Finder.com.au的發言人哈桑(Bessie Hassan)說,這些最新的固定利率或是我們見過的最低利率了。但她警告說,固定利率並不總是顧客們的最好選擇。她說: 「固定利率貸款可能有些不靈活,如果客戶決定提前還款,會有某種形式的費用。」

根據他們的數據庫,對30萬30年期房貸,若平均標準的可變利率是4.95%,每月需還款1601澳元。若利率為4.52%,每月還款1524澳元。

UBank的總裁哈頓(Lee Hatton)表示,抵押貸款市場的競爭非常激烈,越來越多的借款人想要固定他們的貸款利率。他透露,去年該行僅有9%的客戶選擇固定利率房貸,今年該比例已上升至14%。

Rising Tide Financial Services的董事總經理布朗(Chris Browne)警告借款人,要理解固定利率貸款這個術語,因為這會對額外還款有限制,如果貸款提前付清還會有罰款。

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